La Banca salvatrice

Un’azienda, una crisi, ed una banca convinta a fare la cosa giusta Spesso a scrivere di teoria si rischia di essere distanti dalla realtà, noi per fortuna a stare sul campo tutto il giorno possiamo testare continuamente i ferri del mestiere. Abbiamo raccontato del cuore delle banche e dell’uso delle moratorie per aumentare gli strumenti di

Il Debt Service Coverage Ratio (DSCR) è un indicatore finanziario essenziale utilizzato per valutare la capacità di un'entità, che sia un'azienda o un individuo, di coprire gli oneri del debito, comprensivi di interessi e ammortamenti del capitale. Questa metrica riveste particolare importanza nell'analisi della solvibilità e nella valutazione della capacità di rimborsare il debito contratto.

Anche le banche hanno un cuore? Forse si. E per scoprirlo basta una domanda: chiedere una moratoria dei pagamenti! Con il forte aumento dei tassi di interesse sempre più debitori stanno andando in difficoltà a pagare con precisione le rate programmate di mutui ipotecari e finanziamenti. Di fronte a questo problema molte soluzioni teoriche pagano

E’ possibile costruire diverse tipologie di moratorie con meccanismi più o meno complessi di modifica dei piani di finanziamento. Qui vediamo le due famiglie in cui si dividono le moratorie. Moratorie integrali Una moratoria integrale di un finanziamento è una misura che permette al mutuatario di sospendere temporaneamente tutti i pagamenti legati al finanziamento, inclusi

La risposta in sintesi si può fare in 4 rapidi passaggi, veloci ma non indolori: 1) i tassi aumentano e riducono il numero di persone che vogliono cambiare casa poiché, siccome chi cambia casa tende a cercare immobili + cari e quindi + costosi, non riesce a fare un mutuo sostenibile per la nuova casa

L'aumento dei tassi di interesse può ridurre il valore delle obbligazioni bancarie già emesse per diverse ragioni. Per comprendere questo processo, è importante conoscere alcune caratteristiche fondamentali delle obbligazioni: 1. Valore nominale: Le obbligazioni hanno un valore nominale o facciale, che rappresenta l'importo che l'emittente deve pagare all'investitore alla scadenza dell'obbligazione. 2. Tasso di interesse

La Banca Centrale Europea (BCE) è l'istituzione responsabile della politica monetaria nell'area dell'euro, che comprende attualmente 19 dei 27 paesi membri dell'Unione Europea. La BCE è stata istituita con il Trattato di Maastricht nel 1992 ed è diventata operativa nel 1999, insieme all'introduzione dell'euro come valuta comune. La funzione principale della BCE è quella di

L'ammortamento francese, noto anche come sistema di ammortamento a quote costanti, è un metodo utilizzato per calcolare il rimborso di un prestito, come un mutuo o un finanziamento, in modo che l'importo delle rate mensili rimanga costante per tutta la durata del prestito. Questo sistema è ampiamente utilizzato in molti paesi per facilitare il calcolo

Il piano di ammortamento alla francese costituisce un metodo strutturato per il rimborso di un finanziamento, solitamente un mutuo ipotecario, in cui il debitore eroga pagamenti periodici uniformi. Tali pagamenti comprendono sia la riduzione del capitale iniziale che l'interesse maturato sul debito. Questo schema di rimborso rappresenta uno dei metodi più diffusi a livello globale

Esistono diversi tipi di piani di ammortamento che possono essere utilizzati per il rimborso di finanziamenti o prestiti. I più comuni includono: 1. Ammortamento alla francese: Questo è uno dei piani di ammortamento più comuni. Nell'ammortamento alla francese , i pagamenti periodici [rate] rimangono costanti nel tempo e includono sia una parte dell'ammortamento del capitale

Dateci i piani di ammortamento!! Sembra incredibile ma chiedere ad una banca il piano di ammortamento del contratto che stiamo per firmare è spesso un’operazione faticosa che ci fa sembrare dei matti fuori dal tempo e dalla logica. Senza la rappresentazione di come si muoverà il capitale nel tempo, ed ovviamente l’interesse che si genera,

Mi chiamo Roberta e vorrei raccontare la mia esperienza con Outliers, che mi ha aiutato a risolvere una situazione finanziaria drammatica. La mia storia inizia con il fallimento dell'azienda del mio ex marito. Durante il nostro matrimonio, avevo firmato garanzie a favore del suo business, mai immaginando che un giorno avrei dovuto affrontare le conseguenze

Parlare la stessa la lingua è importante per un buon dialogo ma sovente non è sufficiente. Giulio è italiano e parla correttamente italiano; anche il direttore della sua banca di riferimento è italiano e parla correttamente l’italiano eppure non si capiscono. Il problema è che entrambi vedono le cose solo ed esclusivamente dalla propria prospettiva

Mi chiamo Vittorio e ho 65 anni. Ho lavorato duramente per tutta la vita, risparmiando con attenzione ogni centesimo guadagnato. Ho sempre creduto nella responsabilità finanziaria e ho fatto del mio meglio per garantire un futuro sereno a me e alla mia famiglia. Ma la vita a volte può essere imprevedibile e crudele. Un Parente

Vincenzo era ad un passo dal terminare il salvataggio della pizzeria di famiglia ma un problema stava bloccando tutto. Per poter avviare il suo sogno di diventare pizzaiolo si era licenziato: il tfr del vecchio lavoro era stato il punto da cui partire per finanziare gli acquisti, tutto il resto era stato sostenuto da alcuni

Ad essere onesti Fabrizio al primo contatto non sapeva esattamente cosa stesse cercando: aveva un problema ma non aveva le informazioni per poterlo risolvere. Sapeva di avere dei debiti. Sapeva che li aveva con una banca. Ma non sapeva né quanto denaro dovesse né chi avesse questi crediti. Da tempo nessuno lo contattava.   Dopo

Francesca è gentile e precisa. Il suo è un caso tipico e non è il primo che vediamo. E’ stata sposata, ha condiviso tutto con suo marito e all’apice della sua storia d’amore ha garantito una serie di debiti di quello che, a breve, sarebbe diventato solo un “ex”. E questi debiti, presto o tardi,

Banca: Credit Agricole Sito internet: https://www.credit-agricole.it/ Prodotto: mutuo ipotecario per privati e famiglie Particolarità verificate: Opzione “IniziaConCalma” Mutuo assicurato CPI vita Pagine on line: https://mutui.credit-agricole.it/ https://mutui.credit-agricole.it/calcolo-rata/ Opzione “IniziaConCalma” “IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo Credit Agricole che consente la possibilità di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo