Gli ammortamenti

Esistono diversi tipi di piani di ammortamento che possono essere utilizzati per il rimborso di finanziamenti o prestiti. I più comuni includono:

1. Ammortamento alla francese: Questo è uno dei piani di ammortamento più comuni. Nell’ammortamento alla francese , i pagamenti periodici [rate] rimangono costanti nel tempo e includono sia una parte dell’ammortamento del capitale che gli interessi. All’inizio del prestito, la maggior parte del pagamento è destinata a coprire gli interessi, mentre alla fine, la maggior parte va a ridurre il capitale.

2. Ammortamento alla tedesca: In un piano di ammortamento alla tedesca, anche noto come “piano di ammortamento a quota capitale costante”, l’importo del capitale ammortizzato in ogni rata rimane costante durante la durata del prestito, mentre gli interessi diminuiscono. Di conseguenza, le rate totali diminuiscono con il tempo. Questo tipo di ammortamento è meno comune della versione alla francese.

3. Ammortamento a quote crescenti: In un piano di ammortamento a quote crescenti, l’importo delle rate periodiche aumenta di anno in anno, ma la parte di interesse diminuisce mentre la parte di ammortamento del capitale aumenta. Questo piano è spesso utilizzato quando ci si aspetta un aumento dei redditi futuri.

4. Ammortamento a quota fissa: In un piano di ammortamento a quota fissa, l’importo delle rate rimane costante per tutta la durata del prestito. La parte di interessi diminuisce con il tempo, mentre la parte di ammortamento del capitale aumenta.

5. Ammortamento a tasso variabile: In un piano di ammortamento a tasso variabile, il tasso di interesse sul prestito può cambiare nel tempo in base a un indice di riferimento. Di conseguenza, le rate periodiche possono variare periodicamente in risposta alle fluttuazioni dei tassi di interesse ed alla metodologia di calcolo scelta per il piano di ammortamento.

6. Ammortamento a tempo fisso: In un piano di ammortamento a tempo fisso, il prestito deve essere rimborsato entro un periodo specifico, indipendentemente dall’importo delle rate. Questo può comportare rate variabili o una maggiore pressione finanziaria per il debitore.

7. Ammortamento a rata unica: In un piano di ammortamento a rata unica, il prestito viene rimborsato integralmente alla scadenza in un unico pagamento anziché attraverso rate periodiche.

La scelta del tipo di ammortamento dipende dalle esigenze finanziarie del debitore, dalla sua capacità di pagamento e dal tipo di prestito o finanziamento che ha ottenuto.