Commento pubblicità mutuo Credit Agricole

Banca: Credit Agricole
Sito internet: https://www.credit-agricole.it/
Prodotto: mutuo ipotecario per privati e famiglie

Particolarità verificate:

• Opzione “IniziaConCalma”
• Mutuo assicurato CPI vita

Pagine on line:
https://mutui.credit-agricole.it/
https://mutui.credit-agricole.it/calcolo-rata/

Opzione “IniziaConCalma”

“IniziaConCalma” è una opzione di flessibilità abbinata al Mutuo Credit Agricole che consente la possibilità di sospendere, in fase di stipula, fino a 12 rate del mutuo con possibile allungamento del piano di ammortamento. Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione.

Che cos’è quest’opzione? È la possibilità per i clienti di richiedere al momento della stipula del mutuo dal notaio di non rimborsare nessuna somma alla banca per ben 12 mesi.

Ovviamente il debito così sospeso – un così detto pre ammortamento senza rate – produrrà degli interessi che la banca, presto o tardi, chiederà al cliente.

Sul sito è indicato che gli interessi prodotti dei dodici mesi verranno richiesti al cliente dividendoli nelle rate future: siccome non è precisato il metodo di calcolo di questo meccanismo, nel caso foste interessati all’opzione vi consigliamo di chiedere un chiarimento sul metodo di calcolo e suddivisione degli interessi prodotti nel periodo senza rate.

Simulatore di calcolo

Abbiamo effettuato la seguente simulazione:

Il sito permette di calcolare la rata del mutuo in autonomia: nei risultati è segnalato che in caso di sottoscrizione di una polizza vita proposta dall’istituto l’intero mutuo godrà di un significativo sconto.

Sempre il simulatore – a calcolo avvenuto – segnala però:

Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore.

Ossia nelle rate proposta sembra non esserci il costo della polizza.

Siccome nel nostro test la polizza produce uno sconto di € 7.790,40 in 20 anni ma il costo della polizza è di € 8.100,00 vi consigliamo vivamente di approfondire tutti i costi assicurativi laddove riteniate utili tale proposta!

Sintesi Operativa

• Il mutuo permette di non pagare rate nel primo anno del contratto
• Si può ottenere un tasso scontato con una polizza vita sottoscritta

• Il mutuo produce interessi anche nel periodo in cui la banca permette di non pagare le rate
• Lo sconto della rata è presente nel calcolo del simulatore ma non è presente il costo completo della polizza